Ruling Reveals How Commercial Tenant Can Lose Millions Over Lease Breaches

Un locataire commercial au Kenya peut perdre des millions de shillings même en payant le loyer si le propriétaire le poursuit pour non-paiement d'autres charges ou violation d'obligations du bail. Le 22 septembre 2026, la Cour de l'environnement et des terres de Malindi a ordonné à un locataire de payer 21,9 millions de Ksh, incluant les coûts juridiques et intérêts, dans une affaire de litige locatif. La cour a été informée que le locataire n'avait pas payé l'eau, l'électricité, les charges sanitaires et autres frais cachés, et avait effectué des modifications structurelles sans l'autorisation écrite du propriétaire. La décision met en garde les locataires contre le fait que payer le loyer seul ne suffit pas pour respecter toutes leurs obligations contractuelles.